地目
登記簿に記載されている土地の種類で、宅地、山林、原野、畑、田、雑種地、墓地、等々２１種類があります。
必ずしも現況と一致するとは限らず、山林に家を建てても自動的に宅地に変わるということはありません。（地目変更の手続きをとれば変更可能）
畑、田等の農地以外の場合には家を建てられるので地目が何であれあまり気にする必要はありません。
畑、田等の農地の売買には農地法上の手続きが必要なので要注意！


地積　
土地の面積のこと　水平投影面積（真上から見た面積）を表しているので傾斜地だから広くなるということはありません。
登記簿上の面積（公簿面積）と実測面積が異なることが時々あります。
登記簿面積に比べ実測面積が大きいことを縄のびがあると言います。（逆の場合は縄縮み）
登記簿面積に基づいて売買することを公簿売買と言い、後日実測をしたときに誤差が生じても精算はしません。
実測売買の場合には土地の単価を決めておき実測面積に応じて総額を決定します。土地の単価がそれ程高くない伊豆では公簿売買が一般的です。