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賀茂郡河津町の戸建て一覧

河津町　峰

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河津町　峰

1,000万円

静岡県賀茂郡河津町峰

伊豆急行「河津」駅徒歩25分

【外観】南側、広縁前のお庭から

価格: 1,000万円

間取り: 3K

土地面積: 809.91㎡

所在地: 静岡県賀茂郡河津町峰

交通: 伊豆急行「河津」駅徒歩25分

建物面積: 101.91㎡

築年月: 1900年1月(築126年)

物件の特徴

バストイレ別

セールスポイント

広々とした敷地に建つ手入の行き届いた温泉付き古民家

担当者のコメント

鈴木　

明治、大正、昭和時代の香り漂うレトロな家。800㎡を超える敷地は、道路から敷地内の橋を渡り玄関へ。水の流れるお庭はほぼ平坦で、菜園や果物の栽培もできます。
河津町の温泉を引込み済み。温泉を楽しむための浴室は、広々とした内風呂と石造りの外風呂があり、天気の良い日はゆったり星空を眺めながら温泉を満喫することも出来ます。
お風呂の他にもキッチン、トイレ、洗面などはリフォーム済みで、日々の手入れをしながらまだまだ現役で生活でき、化学物質過敏症の方にも良さそう。
お庭の樹木が大きくなっていますが適度に日を遮ってくれ、手入れをすれば明るくなります。建物の傷みやゆがみなどありますが現在も現役で利用されており、ちょっとした手直しをしながらそのままでも利用できます。
建物は建築年不詳ですが、100年以上の歴史を代々受け継いでいるかも。
（建築年：固定資産税公課証明書には「明治」と記載されています。）
【オーナー別荘使用中】【土砂災害特別警戒区域内】

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3K
和室 8.0帖 1室/洋室 7.0帖 1室/和室 8.0帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 101.91㎡(30.82坪)

土地面積(坪数): 809.91㎡(244.99坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 1900年1月(築126年)

駐車場 / 月額料金: 有(4台) 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造、瓦葺 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 無指定

地目 / 地勢: 宅地 / その他

接道状況: 三方(北東公道 3.0m 間口 100.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 非線引区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 居住中

その他 法令上の制限: 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/建築基準法「第22条指定区域」.屋外広告物規制「第2種特別規制地域」

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年11月23日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / レトロ / プロパンガス / 公営水道 / 個別浄化槽 / 電気有 / バス・トイレ別 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 古民家風 / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 109135069

管理コード: KW2005H

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年11月13日

次回更新予定日: 2026年11月23日

取扱会社

伊豆太陽ホーム　下田店
静岡県下田市一丁目1-5 ホワイトビル 2F
TEL:0800-888-4511
静岡県知事 (8) 第7587号

備考: 【オーナー別荘使用中】【土砂災害特別警戒区域内】
明治、大正、昭和時代の香り漂うレトロな家。800㎡を超える敷地は、道路から敷地内の橋を渡り玄関へ。水の流れるお庭はほぼ平坦で、菜園や果物の栽培もできます。
河津町の温泉を引込み済み。石造りの外風呂もあります。
温泉（消費税別）：契約量10.0ℓ/分、加入金450,000円/15年、使用量50㎥/月、使用料24,700円/月、超過料420円/㎥、現在の期限：2031/3/31まで
26985/KW2005H