物件情報日本一の伊豆太陽ホームです。

マンション購入するなら情報量日本一の伊豆太陽にお任せください!
熱海、湯河原、伊豆高原など、伊豆の中古別荘・リゾートマンション・
家・土地・ペンション・民宿なんでもいらっしゃい!クチコミ情報も満載!
温泉付き物件も条件検索で簡単に探して見つける事ができる不動産!

お電話によるお問合わせはこちら
HOME >>  土地の解説

伊豆太陽ホームへようこそ!
情報収集から始めましょう!

 物件をさがす
 案内希望の方
 売却希望の方
--ご購入検討にあたって--
 伊豆太陽ホームの情報
 ご購入の手引き
 お客さまの声
 リフォームのご案内
--伊豆のことを知るなら--
 伊豆大好き倶楽部
 お問合せはコチラ
リフォームのご案内
メルマガの登録はコチラから

伊豆大好き倶楽部
伊豆大好き倶楽部

土地の解説

地目
登記簿に記載されている土地の種類で、宅地、山林、原野、畑、田、雑種地、墓地、等々21種類があります。
必ずしも現況と一致するとは限らず、山林に家を建てても自動的に宅地に変わるということはありません。(地目変更の手続きをとれば変更可能)
畑、田等の農地以外の場合には家を建てられるので地目が何であれあまり気にする必要はありません。
畑、田等の農地の売買には農地法上の手続きが必要なので要注意!


地積 
土地の面積のこと 水平投影面積(真上から見た面積)を表しているので傾斜地だから広くなるということはありません。
登記簿上の面積(公簿面積)と実測面積が異なることが時々あります。
登記簿面積に比べ実測面積が大きいことを縄のびがあると言います。(逆の場合は縄縮み)
登記簿面積に基づいて売買することを公簿売買と言い、後日実測をしたときに誤差が生じても精算はしません。
実測売買の場合には土地の単価を決めておき実測面積に応じて総額を決定します。土地の単価がそれ程高くない伊豆では公簿売買が一般的です。
伊豆太陽ホーム情報
下田本店:
〒415-0016 静岡県下田市中488-1
  TEL:0558-23-4511 FAX:0558-23-6110
熱川店:
〒413-0302 静岡県賀茂郡東伊豆町奈良本1246-73
  TEL:0557-22-2288 FAX:0557-22-0062
熱海店:
〒413-0011 静岡県熱海市田原本町6-7 角屋ビル2F
  TEL:0557-86-4150 FAX:0557-83-4835
Macromedia Flashプラグインのダウンロードはコチラからどうぞ! 一部コンテンツをご覧頂くに
は左記プラグインが必要です。

● ホーム   ● 会社概要 ● サイトマップ ● プライバシーポリシー メールでお問い合せ
伊豆大好き人間応援企業【伊豆太陽ホーム】
(C) Copyrights Izu Taiyo home Co., Ltd.