伊豆市小下田の物件情報：700万円（中古売家）2026.8.3：新規登録

中古売家新規登録2026.8.3

物件NO：IZ2001H
伊豆市小下田　　700万円

西伊豆でのんびり田舎暮らし

海：望む	海へ：徒歩で2Km　25分	富士山：見えない
温泉：不可	地勢：平坦緩斜面	菜園：最適

所在地	静岡県伊豆市小下田字菅沼　　航空図　※注
土地	地目：宅地・山林　地積：1039.44平方メートル(314.43坪)
建物	木造　かわら葺　平屋建　築年数：28.3年　間取り：2LDK+S　床面積：78.66㎡(23.79坪)
道路	方位北側　幅員 3m　2m接続
その他	電気：東京電力　水道：公営　ガス：プロパン　排水：個別浄化槽　駐車場：有　管理費等：国立公園「第3種特別地域」,特定用途制限地区「里山環境共生地区」,22条指定区域,屋外広告物規制第2種特別規制地域
お買い得度	★★★
田舎暮らし度	★★★
生活便利度	★★
リゾート度	★★★
コメント	恋人岬の近く。国道136号線から少し入った、ログハウス調で天井が高く開放的な空間と、南側と北側それぞれにウッドデッキのある戸建住宅。広々としたリビングには囲炉裏もあります。約104坪の宅地と約210坪の山林を合わせた敷地は、陽当りも良好で菜園や果樹園にも。農作業の道具をしまっておくには十分な物置きもあります。山林からは駿河湾とその向こうに連なる南アルプスの山々を望み、西伊豆で海を眺めながらのんびりと畑仕事を楽しむのにおすすめです。細い路地や昔ながらの街並みと、自然と人々の暮らしとが密接に結びついた風情が感じられる地域で、道路わきの水場には鯉も泳いでいます。
オーナー様からひとこと	・平屋です。・天井がなく開放感があります。・窓が大きくたくさんあります。・南向きの窓から太陽の陽が良く入ります。・囲炉裏があります。・南側、北側に大きなデッキがあります。・広い庭があります。・山林から南アルプスの山々と海が見えます。
交通	最寄り駅：修善寺駅　35ｋｍ　車で50分　バス停：菅沼　0.4Km　5分
現況	別荘使用中
ペット
取引態様	媒介
都市計画区域	非線引区域
用途地域	無指定
建ぺい率	70%
容積率	200%
土砂災害警戒区域	土砂災害警戒区域内
津波災害警戒区域	津波災害警戒区域外
テレビ環境	アンテナで視聴可能
ネット環境	未使用（フレッツ光提供可能エリア）
標高	140m
固定資産税	調査中
電話番号	0558-23-4511
担当	下田店　鈴木

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※注　航空図は物件の場所を示すものではありません。

周りの地形や大まかな位置の確認にご利用ください。

詳細地図は案内図をご覧ください。