中古売家新規登録2026.4.10
物件NO：KW2004H
河津町 桜坂温泉別荘地　　350万円
静かな高台の一軒家
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海： 見えない 海へ：車で2Km7分 富士山： 見えない
温泉：不可 地勢：傾斜 菜園：適
所在地静岡県賀茂郡河津町峰字追立口　　航空図　※注
土地 地目：山林　地積：218平方メートル(65.94坪)　　　
建物木・鉄筋コンクリート造　亜鉛メッキ鋼板葺　2階建　築年数：57.5年　間取り：3DK　 床面積：57.35㎡(17.34坪)　　
道路方位 北東側　　
その他電気：東京電力　水道：公営　ガス：プロパン　排水：個別浄化槽　駐車場：有　管理費等：自治会費：入会金80,000円,会費6,000円/月　　
お買い得度★★★　
田舎暮らし度★★　
生活便利度★★　
リゾート度★★　
コメント伊豆急行線「河津駅」から近い高台に位置する静かな環境の別荘地。斜面地のため坂は多いものの、その分開放感のあるロケーションが魅力で週末利用やセカンドハウスとして落ち着いた時間を過ごしたい方におすすめ。
河津駅や駅周辺のスーパーやコンビニエンスストア、金融機関、郵便局も近く定住にも便利な立地です。河津桜まつりで賑わう河津川などの観光スポットへのアクセスも良く、道路はやや狭い箇所もありますが、自然に囲まれた静かな環境でゆったりと過ごせます。
建物は年数相応の痛みもありますが、伊豆半島の遊びの拠点としてDIYを楽しみながら利用するのも良さそうです。
駐車場から建物までは階段で20段ちょっとありますが、ダイニングには掘りごたつがあり、のんびりと斜面地ならではの景観を楽しめます。　
オーナー様
からひとこと		・河津駅から徒歩約18分、河津桜（河津川）まで徒歩10分弱、駅周辺のコンビニやスーパー、ドラックストアーがあり便利です。
・河津川沿いに踊り子温泉があり、住民など割引料金があります。
・梅雨時期には家の下の沢にホタルがたくさん飛んでいます。
・天城山からの冷たい空気が下りてきて、涼しく空気が澄んでいます。 　
交通最寄り駅：河津駅　1.4ｋｍ　車で5分　バス停：谷津温泉　0.8Km　10分　　
現況 別荘使用中　
ペット 　
民泊 可能な区域　
取引態様 媒介　
都市計画区域非線引区域　
用途地域無指定　
建ぺい率60%　
容積率200%　
土砂災害
警戒区域		土砂災害警戒区域内　
津波災害
警戒区域		津波災害警戒区域外　
テレビ
環境		光テレビ　
ネット
環境		光　
標高70m
固定資産税調査中　
電話番号
0558-23-4511
担当下田店　鈴木 　
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※注　航空図は物件の場所を示すものではありません。
周りの地形や大まかな位置の確認にご利用ください。
詳細地図は案内図をご覧ください。