下田市 3丁目の物件情報：万円（中古売家）2025.11.2：ご成約

中古売家ご成約2025.11.2

物件NO：SMB399H
下田市 3丁目　　万円

ペリーロードそばの古家！

海：見えない	海へ：徒歩で0.4Km　6分	富士山：見えない
温泉：不可	地勢：平坦	菜園：不適

所在地	静岡県下田市三丁目　　航空図　※注
土地	地目：宅地　地積：79.33平方メートル(23.99坪)
建物	木造　瓦葺　2階建　築年数：80.8年　間取り：6K　床面積：126.36㎡(38.22坪)
道路	方位西側　幅員 4.5m　5.5m接続
その他	電気：東京電力　水道：公営　ガス：プロパン　排水：個別浄化槽　駐車場：無
お買い得度	★★★
田舎暮らし度	★★
生活便利度	★★
リゾート度	★★
コメント	「ペリロード」のそばにある下田らしさが残る街並み。林芙美子の「下駄で歩いた巴里」のひとこま、”川添いの家は、すべて小料理屋風なものであるらしく、「こばやしや」だの「下田屋」など、”と記載されて今でも尚、残っている前者の貴重な建物。昭和20年に建てられた昭和初期の建物。1階は2DK+土間。2階は3DK+Sの建物。外壁の鋼板もさびがあり室内も床補修等多々ありますが、土間、洗い場、塗り壁など昭和初期の色合いがたっぷり感じられるます。味わいリフォームが必要。日米交渉の為に「了仙寺」に向かうペリーが歩いた当時の雰囲気が感じられる場所。石畳の道に整備され、近くにはかっての建物を利用したバーやカフェなどレトロな雰囲気。住宅として民泊としての利用も面白そうです。現在はお風呂はありません。下田駅まで徒歩10分程度。スーパー、銀行へも徒歩5分程度。ファミリーに人気の「鍋田浜海水浴場」まで徒歩5分程度と便利な場所です。
オーナー様からひとこと	伊豆下田の歴史ある街並み、ペリーロードのほど近くにある物件です。海まで徒歩圏内で、夏は海水浴や釣りを気軽に楽しめます。地元の新鮮な海の幸も魅力で、観光やグルメも充実しています。建物は古いため修繕が必要ですが、立地の良さを活かして住居はもちろん、店舗や民泊としての活用もご検討いただけるかと思います。活用アイデアのある方にぜひ引き継いでいただきたいです。
交通	最寄り駅：伊豆急下田駅　1.2ｋｍ　徒歩で15分
現況	空家
ペット
民泊	調査中
取引態様	媒介
都市計画区域	非線引区域
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土砂災害警戒区域	土砂災害警戒区域外
津波災害警戒区域	津波災害警戒区域内
テレビ環境	調査中
ネット環境	光
標高	3.0m
固定資産税	調査中
電話番号	0558-23-4511
担当	下田店　大上

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※注　航空図は物件の場所を示すものではありません。

周りの地形や大まかな位置の確認にご利用ください。

詳細地図は案内図をご覧ください。