中古売家2026.2.23
物件NO：KW2001H
河津町 笹原　　2200万円
駅も買い物も学校も徒歩圏
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海： 見えない 海へ：徒歩で1Km　13分　 富士山： 見えない
温泉：可 地勢：平坦 菜園：不適
所在地静岡県賀茂郡河津町笹原字大久保　　航空図　※注
土地 地目：宅地　地積：187.03平方メートル(56.57坪)　　　
建物木造　瓦葺　2階建　築年数：20.2年　間取り：3LDK　 床面積：114.27㎡(34.56坪)　　
道路方位 南西側　幅員 6m　2m接続　
その他電気：東京電力　水道：公営　ガス：プロパン　排水：個別浄化槽　駐車場：有　管理費等：敷地の一部は第１種低層住居専用地域（建ぺい率50・容積率100%）に該当します。温泉（消費税別）：契約量5.0ℓ/分、加入金300,000円、使用量15㎥/月、使用料9,900円/月、超過料420円/㎥　　
お買い得度★★★　
田舎暮らし度★★　
生活便利度★★★　
リゾート度★★　
コメント河津駅周辺の市街地に近く、平坦で徒歩でも生活が便利な笹原地区。河津桜まつりでも有名なエリアで、日常生活の便利さと自然のどちらも感じられる地域の3LDKの戸建て住宅。
幼稚園や小学校、中学校も500m圏内で子育てファミリーにおすすめ。2階の洋室は入口が2カ所あり、お子様の成長に合わせて壁を設ければ4LDKにも変更できます。1階の洋室も中央で仕切れるようになっています。
各部屋のクローゼットと小屋裏収納、階段下収納もあり収納力も抜群。2階の大きなクローゼットは両面に扉があり使い勝手も抜群です。
河津川沿いの「笹原公園」「河津桜並木菜の花ロード」や海岸線までお散歩を楽しみながら、のんびりと子育てをされてはいかがでしょうか。スーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストア、銀行、郵便局などもお散歩圏内です。　
オーナー様
からひとこと		 　
交通最寄り駅：河津駅　0.5ｋｍ　徒歩で7分　バス停：郵便局前　0.3Km　4分　　
現況 別荘使用中　
ペット 　
民泊 制限する区域　
取引態様 媒介　
都市計画区域非線引区域　
用途地域第一種住居地域　
建ぺい率60%　
容積率200%　
土砂災害
警戒区域		土砂災害警戒区域内　
津波災害
警戒区域		津波災害警戒区域外　
テレビ
環境		アンテナで視聴可能　
ネット
環境		未使用（フレッツ光提供可能エリア）　
標高6m
固定資産税調査中　
電話番号
0558-23-4511
担当下田店　鈴木 　
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※注　航空図は物件の場所を示すものではありません。
周りの地形や大まかな位置の確認にご利用ください。
詳細地図は案内図をご覧ください。